O que é Compatibilização BIM?
Compatibilização BIM é o processo técnico de integrar todos os projetos da obra — arquitetônico, estrutural, hidrossanitário e elétrico — em um modelo BIM único, identificando e resolvendo conflitos antes da execução.
Em vez de descobrir na obra que a viga atravessa o duto, que o ponto elétrico cai no meio do chuveiro, ou que o eixo da hidráulica não bate com a estrutura — você descobre no escritório, ajusta antes do primeiro tijolo e evita retrabalho que pode custar dezenas de milhares de reais.
Indicado para qualquer obra com múltiplas disciplinas projetadas: residencial alto padrão, comercial, ou compatibilização contratada por arquitetos e construtoras parceiras.
Como funciona na prática
Recebimento dos Projetos
Recebemos todas as disciplinas projetadas (arquitetônico, estrutural, hidrossanitário, elétrico) — em formato BIM ou em pranchas 2D que serão modeladas.
Modelagem Unificada em BIM
As disciplinas são integradas em um modelo BIM único, na mesma escala, mesmo eixo e mesma referência geométrica.
Detecção de Interferências
Análise automática de conflitos entre disciplinas (clash detection): cada interferência é catalogada com posição exata, severidade e disciplinas envolvidas.
Reunião Técnica
Reunião com os projetistas envolvidos para discutir as soluções propostas. Decisões são documentadas no relatório final.
Ajustes e Revalidação
Os projetos são ajustados por cada projetista, o modelo é atualizado e a análise de interferências roda novamente até zerar conflitos críticos.
Entrega Final
Modelo BIM consolidado, relatório técnico de compatibilização, pranchas atualizadas pós-ajustes e quantitativos extraídos do modelo.
O que está incluso
- Modelagem do conjunto em modelo BIM unificado
- Detecção automática de interferências entre disciplinas
- Relatório técnico com conflitos priorizados por severidade
- Reunião técnica com projetistas envolvidos
- Coordenação dos ajustes e revalidação do modelo
- Modelo BIM final (entregável digital)
- Pranchas atualizadas pós-compatibilização
- Quantitativos extraídos do modelo (para orçamentação precisa)
Quanto custa?
Calculado sobre área construída e número de disciplinas envolvidas (3, 4 ou mais). Após análise dos projetos existentes, enviamos proposta detalhada com prazo de entrega.
Em obras administradas pela MQuadrado, a compatibilização BIM já está inclusa no escopo da administração — você não paga separado.